18 | 01 | 2018

10 лет   АГПС и ГЗ

Дома

Покупка дома в Черногории – лучший подарок для себя

С точки зрения инвестирования в недвижимость, одной из наиболее привлекательных стран Европы является Черногория. Это такая же неоспоримая действительность, как и то, что купить недвижимость в этой стране все еще вполне реально.

 

Что влияет на стоимость дома

На сегодняшний момент точно рассчитать стоимость дома практически нереально, так как цены часто меняются. Тем не менее, даже в таких условиях можно выделить один устойчивый тренд – постоянный рост цен на недвижимость в Черногории. Также всегда действует аксиома зависимости цены дома от расстояния до моря: чем он ближе к берегу, тем выше его цена, а недорогие дома в Черногории можно купить лишь на приличном расстоянии от моря. Условно всю недвижимость в этой стране можно разделить на несколько категорий:

- новые дома. Стоимость таких квартир и домов, не относящихся к элитным, составляет около 40000 евро;
- жилье на вторичном рынке. Этот вид недвижимости наиболее доступен по цене, но имеет свои нюансы;
- элитные виллы, дома и квартиры. Цены на такие квартиры начинаются от 50000 евро, а на виллы – от 250000 евро.

Собственно в этих пределах и происходит ценообразование. Но из правила об удаленности от моря есть и свое исключение – недвижимость элитных районах столицы Черногории Подгорицы. Цену здесь определяет наличие инфраструктурного центра и присутствие элиты черногорского общества в лице политиков, бизнесменов, спортсменов и звезд культуры.

Как купить недорогой дом
С ценами на дорогую недвижимость все ясно и стоит разобраться с более дешевыми вариантами. На рынке недвижимости представлен достаточно широкий выбор. Если сравнивать цены с популярными курортами других стран, то большинство недвижимости стоит здесь значительно дешевле.

Если детально проанализировать рынок недвижимости, то можно увидеть, что купить дом в Черногории недорого есть возможность преимущественно на вторичном рынке. Но стоит иметь в виду, что со старыми домами могут быть связаны много нюансов, поэтому перед покупкой такой недвижимости стоит внимательно изучить документы и проверить строение.

Дешевые дома находятся в горах и отдаленных районах страны. У таких домов есть и преимущества (прекрасная природа и живописные пейзажи) и недостатки (недостаточно развитая инфраструктура).

Дома на побережье
Мечтой практически каждого человека является собственная недвижимость на побережье. Купить дома в Черногории недорого не берегу моря очень сложно, так как их стоимость там в несколько раз превышает стоимость аналогичной недвижимости в других районах страны. Преимущественно здесь продаются роскошные виллы и апартаменты, которые относятся к элитному жилью.
Кроме того стоит помнить и о том, что сегодня Черногория – это туристическая страна, что также влияет на стоимость недвижимости у берега моря.

Но если вы обладаете необходимой денежной суммой, то недвижимость на черногорском побережье – прекрасная инвестиция, которая вам принесет и доход и удовольствие.